项目编号

SDGS-LY-2025-3142

项目名称

东八区企业公馆停车场项目

项目所在地

山东省济南市

采购人

******有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务类

采购组织形式

自行采购

代理机构

/

资格审查方式

资格预审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

有限数量制

投标形式

单信封

服务期限

3年

资金来源及出资比例

/

2.1项目概况

本项目位于济南市历城区唐冶西路21号（济南市历城区唐冶西路以东、唐明路以西、世纪大道以南、文苑街以北），园区包含独栋办公、低密院墅、沿河商业、高层办公、精装公寓等。停车位数量共计379个：北区：地面停车场，239个停车泊位；南区：地面停车场，140个停车泊位，（全部为室外平面停车泊位）。出入口设备：13进12出，车牌识别相机25台，智能道闸25台，监控25台。运营管理期三年。

2.2采购范围

本停车场的运营管理：包括但不限于1.收取停车费、并负责提供停车发票；2.停车场和日常运营设施设备的维护及升级；3.停车场管理区域道路及停车泊位的维修、园区道路标线更新维护；4.停车场的日常运营与管理(包括但不限于人员配备、秩序维护、环境卫生保洁、处理因停车问题导致的投诉处理或纠纷）等。

3.1各包件的资格要求

对申请人要求

资质资格

要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照；具有一般纳税人资格。

业绩要求

近3年（自2022年1月1日至响应文件递交截止日，以合同签订时间为准），具有1个停车场运营管理或承包类业绩。

3.1各包件的资格要求

财务要求

/

信誉要求

申请人不得存在下列不良状况或不良信用记录：

①被省级及以上行业主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；

②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

④在国家企业信用信息公示系统（http：//******/）中被列入严重违法失信企业名单；

⑤在“信用中国”网站（http：//******/）或“中国执行信息公开网”（******/）中被列入失信被执行人名单；

⑥近 三 年（ 2022 年1月1日至响应文件递交截止日）供应商单位、法定代表人和拟委任的主要人员有行贿犯罪行为的；

⑦法律法规规定的其他情形。

联合体要求

本项目不接受联合体

其他要求

/

3.2

每个申请人可最多响应_1_个包件，且允许中_1_个包件

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一包件或者未划分包件的同一采购项目。

4.1资格预审文件获取时间

2025-8-7 00:00至2025-8-9 23:59

4.2资格预审文件获取地点

山东高速招标采购平台（网址：******），以下简称“电子交易平台”

4.3资格预审文件费用

采购文件_免费下载_，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4资格预审文件获取要求

请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1资格预审申请文件递交时间

资格预审申请文件递交的截止时间为2025-8-12 09:00。

5.2资格预审申请文件递交地点

山东高速招标采购平台

5.3递交要求及注意

事项

本次项目不需要办理CA，申请人需将编制好的资格预审申请文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。

5.4开启时间及地点

资格预审申请文件递交截止时间：2025-8-12 09:00。

递交地点：山东高速招标采购平台网上开标大厅。

本项目资格预审公告（代谈判采购公告）同时在阳光采购服务平台******有限公司官网(******)、山东高速招标采购平台(******) 发布。

1.操作指南详见山东高速招标采购平台首页“帮助指南-操作手册”，咨询电话：400-992-5558。

2.资格审查方式：采用有限数量制进行资格预审

3.通过资格预审的申请人数量确定：按照申请人资格预审综合得分≥85分且排名前5名（含）的为本次资格预审的合格申请人，合格申请人将参与后期谈判采购。当综合得分≥85分的供应商大于等于3名少于5名时，取相应数量的供应商进入后期谈判采购；当综合得分≥85分的供应商少于3名时，本项目重新组织资格预审。

采购人

代理机构

单位或机构名称

******有限公司

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地址

济南市历下区奥体中路5006号

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邮政编码

250000

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联系人

张老师

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电话

0531-******

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传真

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