谈判公告

谈判编号：CR23J1GS-WSJMBXBQ-2025-07

1.采购条件

******居民避险搬迁项目已正式进入施工准备期。项目建设单位******有限公司，建设资金来自自筹资金。采购人为******居民避险搬迁项目经理部。建设资金已落实，已具备采购条件，现对采购人所需人防门进行竞争谈判。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况

项目总占地面积6.14公顷(约92.1亩)，总建筑面积130986.39㎡，包括地上建筑面积90885.99㎡，其中住宅建筑面积81607.60㎡、公共服务设施面积1457.04㎡、市政配套设施面积342.00㎡、商业建筑面积7479.35㎡；地下建筑面积40100.40㎡，包括地下车库建筑面积21246.03㎡、地下人防建筑面积5829.97㎡、地下配套用房建筑面积240.61㎡、地下储藏室建筑面积12783.79㎡。建设内容:住宅共计17栋楼，其中小高层住宅(11层)14栋，高层住宅(17层)3栋，住宅均采用框架-剪力墙结构体系，容积率1.48，同时配套建设沿街商业、门卫大厅、给排水、燃气、暖通、供电等设施，总工期3年。

2.2采购内容及包件划分

2.2.1 采购内容及包件划分：详见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一谈。

2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争谈判方式。

3.竞谈依据 

3.1本次竞谈的依据为：

（******有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（2）其他相关法律、法规、规章。

4.供应商资格审查及要求

4.1  本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2  本次竞谈要求供应商须具备以下条件：

4.2.1 人防门

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有采购物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：生产厂家须具有有效期内的《全国工业产品生产许可证》（供应商须提供代理生产厂家的《全国工业产品生产许可证》扫描件，许可范围内含拟采购物资）；

（3）生产能力：生产厂家须具备年产各类人防门（含钢筋混凝土、钢结构系列）1200樘以上，可覆盖常见规格的全品类的生产能力，生产工艺、设备必须符合国家产业发展政策的相关规定；

（4）财务能力：供应商需提供增值税专用发票，且有依法纳税的良好记录；须提供供应商近三年内******事务所审计或审计机构审计的财务审计报告及财务报表；供应商需具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：采购物资质量符合或高于国家现行标准；须提供具有CMA或CNAS认证检测机构出具的2023年1月至今采购物资质量合格的检验报告不少于1份;

（6）供货业绩：须提供供应商2023年1月至今采购物资供货业绩证明至少2份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；

（7）履约信用：2024年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈******法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ ******）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（******）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。

5.谈判文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（******）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子谈判文件。

5.2谈判文件售卖截止时间为：2026年1月5日18时30分。潜在供应商须在谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（******）注册报名。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见谈判公告附件1《采购物资包件清单》。

5.4谈判文件每包件售价见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买谈判文件发票的方式：供应商在中国铁建云链平台（******）自行申请。

6.响应文件的递交

6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。

6.2响应文件递交截止时间：2026年1月12日9时00分。

6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（******），供应商须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子响应文件的解密

（1）电子响应文件解密时间：2026年1月12日9时10分至9时30分。

（2）各供应商必须在规定的响应文件解密时间内登录中国铁建云链平台（******）完成响应文件解密，如因供应商自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由供应商自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次谈判公告在以下平台同时发布：

（1） 中国招标投标公共服务平台(******)

（2）中国铁建云链平台（******）

8.2 本次竞谈安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。

10.采购人信息及相关方联系方式

10.1采购人及联系方式：

（1）采购人：******居民避险搬迁项目经理部

联系人：贺刚  ******

10.2采购组织单位及联系方式

采购组织单位：******有限公司

地址：山东省日照市东港区黄海二路65号

谈判文件答疑联系人：王钧杰    电话：******    邮箱：******标书费发票开具和谈判保证金退还联系人：王钧杰     电话：******

铁建云链平台技术支持：400-6296-888 

 2025年12月30日

附件1 采购物资包件清单